6월 27일 - 정부의 충격적인 주택 정책 발표 10일 후, 
서울 부동산 시장에 변화의 조짐이 나타나기 시작한다.

정부는 6억원 초과 주택담보대출을 금지한다 - 
서울 아파트 74%에 즉각적인 영향을 미치는 전례 없는 조치.

제 대출 한도가 하루아침에 10억 2천만원에서 
4억 2천만원으로 떨어졌다고요?

올인 구매의 시대는 끝났습니다. 
갭 투자는 이제 막혔어요.

서울 주택 붐을 부채질했던 
신용 수도꼭지가 갑자기 잠기면서

시장의 총체적 재검토를 강요한다

정책 실행 직후 -

가격 상승의 진원지인 강남은 
주간 상승률이 0.84%에서  0.73%로 떨어지는 것을 보여준다 - 
정책의 즉각적 목표 달성.

부동산 전문가: 수요는 대출 규제에 민감합니다.
오늘 제한하면 내일 수요가 떨어집니다.

이 규제는 극강이었고, 시장에 충격을 주었습니다.

거래량이 정책 이전 수준의 3분의 1로 급락 - 
발표 후 일주일 동안 1,629건에서 577건으로 감소

이번 대출 규제는 그냥 에피타이저입니다.

우리는 엄청난 공급 확대와 
수요 억제 정책을 아직 비축하고 있습니다.

역사는 반복된다: 
문재인의 2017년 대출 제한도 즉각적인 효과를 보였다

그러나 이후 더 큰 폭등이 뒤따랐다.

이번엔 다를까?'

가격이 더 오르기 전에 사야 해!

좀 더 지켜보고 어떻게 되는지 봐야겠어.

주택 전문가: '강남이 냉각되는 동안 
양천과 영등포는 기록적인 증가를 보입니다 
- 표적 규제의 전형적인 풍선 효과입니다.'

단기 수요 억제는 효과가 있지만, 
장기 안정성을 위해서는 공급 정책과 
수요 분산을 위한 지역 개발이 필요합니다

정책 효과의 모래시계가 시작된다: 
즉각적인 냉각 조치는 결국 구조적 해결책으로 이어져야 한다

서울 주택 시장이 정부 개입의 새로운 국면에 접어들면서, 
궁극적인 시험이 앞에 놓여 있다

임시적인 냉각 조치가 지속적인 안정으로 발전할 수 있을까?